Türkiye Müteahhitler Birliği 2021 yılının birinci İnşaat Bölümü Tahlili Raporu nu yayınladı Ortadoğu ve Afrika hatay escort bölgelerinde 2021 yılı ve sonrası için bilinen ve planlanan 5 4 trilyon dolar büyüklüğünde projenin olduğuna dikkat çekilen raporda Türk müteahhitlerinin bu projelerden hisse alabilmesi için finansman temini ve yapan Iğdır escort diplomasiye muhtaçlık olduğu vurgulandı
Türkiye nin en esaslı sivil toplum örgütlerinden Türkiye Müteahhitler Birliği TMB iktisat etrafları ve kesim tarafından ilgiyle takip edilen İnşaat Kesimi Tahlili Raporu nun Ocak 2021 Isparta escort sayısını yayınladı 2021 in Başında Telaş ve Umut Bir Arada başlığı ile yayınlanan tahlilde global ve ulusal iktisadın yanı sıra inşaat kesiminde geçtiğimiz çeyrek periyoda ait bilgiler kapsamlı biçimde değerlendirildi
Petrol üreticisi ve ihracatçısı ülkelerde artan fiyatlarla birlikte yeni alt ve üst yapı yatırımları beklendiğine dikkat çekilen raporda 2021 yılı için en fazla iş potansiyeli taşıyan birinci üç pazarın toplam 40 ar milyar dolarlık proje portföyleriyle Suudi Arabistan Nijerya ve Birleşik Arap Emirlikleri BAE olduğu belirtildi İnşaat Dalı Tahlili Raporu nda yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinde kelam konusu tablonun finansman temini ve yapan diplomasi muhtaçlığının kıymetini öne çıkardığının altı çizildi
Türkiye de birinci 10 içinde yer alacak
Middle East Business Intelligence MEED datalarına nazaran 2021 sonrası periyot için Orta Doğu ve Afrika ülkelerinde bilinen ve planlanan toplam proje fiyatının 5 4 trilyon doları aşacağının hesaplandığının vurgulandığı raporda Bu çerçevede en büyük pazarın 1 2 trilyon doların üzerinde bir portföyle Suudi Arabistan olacağı öngörülmektedir Ülkeyi yaklaşık 700 milyar dolar meblağında mukavele fiyatıyla BAE ve 400 milyar dolar üzerinde mukavele fiyatı ile de Nijerya izlemektedir Bu ülkeleri Mısır ve Irak takip ederken Kuveyt Türkiye Güney Afrika Katar ve İran da bu çerçevede birinci 10 ortasında yer almaktadır sözlerine yer verildi
Çalışmada Türkiye’ye yönelik oluşturulan olumsuz algı nedeniyle Körfez’de bilhassa Suudi Arabistan’da kesimin meselelerinin arttığına değinildi İş dünyasının çatı kuruluşları TMB DEİK TOBB TÜSİAD TESK TİM YASED ve MÜSİAD ın Ekim ayında ortak bir bildiri yayımlayarak Türk firmalarına yönelik ambargo uygulamaları nedeniyle Suudi Arabistan yetkililerine yapan diyalog ve işbirliği davetinde bulunulduğunun hatırlatıldığı raporda Toplam proje meblağı açısından Suudi Arabistan Orta Doğu ülkeleri içinde Irak ın ardından ikinci tüm pazarlar ortasında da altıncı ülke pozisyonunda olması nedeniyle değer taşımaktadır Türkiye aleyhine oluşturulan algının bertaraf edilmesi bilhassa Suudi Arabistan pazarında yaşanan problemlerin giderilmesi her zamankinden kıymetli hale gelmektedir denildi
Finansman temini için görüşmeler yapılıyor
Finansman temininin ehemmiyetinin rekabetin yükseldiği mevcut şartlarda daha da arttığına dikkat çekilen raporda TMB nin çalışmaları hakkında şu bilgiler yer aldı Bu doğrultuda TMB nin Afrika Kalkınma Bankası Asya Kalkınma Bankası İslam Kalkınma Bankası ile son olarak Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası yla temasları kelam konusu olup öteki ülkelerin ihracat kredi kuruluşları ile başka milletlerarası kurum ve kuruluşlarla da bu mevzuda çalışmalar yürütülmektedir Üçüncü ülkelerde işbirliği kapsamında Japonya ile finansman know how girişimcilik ve tecrübesi içerecek güçbirliği arayışı bulunmaktadır
Türkiye Müteahhitler Birliği nin 2020 yılını değerlendirdiği raporda genel iktisat ve dala ait özetle şu tespitlere yer verildi
YURTDIŞINDA 14 4 MİLYAR DOLARLIK İŞ ÜSTLENİLDİ Yurtdışı müteahhitlik hizmetleri kapsamında salgın öncesi ortaya konan yıllık 20 milyar dolar fiyatında yeni projeye ulaşma amacı salgın tedbirleri ve ekonomilerde yol açtığı tahribata paralel olarak yakalanamamıştır Ticaret Bakanlığı datalarına nazaran 2020 yılında bölüm yurtdışında 14 4 milyar dolar meblağında 299 proje üstlenmiştir Gelinen noktada dalın yurtdışına açıldığı 1972 yılından bugüne kadar 128 ülkede üstlendiği 10 525 projenin toplam meblağı ise 418 6 milyar dolara ulaşmıştır
ÖNDER PAZAR YENİDEN RUSYA 2020 yılında önder pazar 31 9 hisse ile tekrar Rusya Federasyonu olmuş ülkede 4 6 milyar dolar fiyatında 54 projenin imali müteahhitlerimize ihale edilmiştir Birinci beş pazar içindeki başka ülkeler Kuveyt toplam meblağı 841 1 milyon dolar olan 4 proje Romanya toplam fiyatı 742 7 milyon dolar olan 7 proje Ukrayna 702 9 milyon dolar büyüklüğünde 9 proje ve Hollanda toplam meblağı 696 4 milyon dolar olan 15 proje olarak sıralanmıştır Körfezde öne çıkan pazarlardan Katar 2019 yılında Rusya nın akabinde ikinci sırada yer alırken 2020 yılında üstlenilen 565 6 milyon dolar fiyatında 6 proje ile bu kere altıncı sıradadır Amaç pazarlardan Afrika ülkeleri ortasında ise Senegal bu yılki birinci on pazar ortasında 401 4 milyon dolar meblağında 2 proje ile yer almıştır
LİBYA DA ÖZEL FON BEKLENİYOR Kesimin birinci ve hala en büyük üçüncü pazarı olan Libya da ise Türk inşaat firmalarının problemlerinin tahlili için başlayan yeni süreçte Türk firmaları tarafından görüşme talebinde bulunulmuş müzakereler için Libyalı patron yönetimlerden Ulusal Mutabakat Hükümeti Başkanlık Konseyi nin Türk firmalarının projeleri için tahsis edeceği özel fonun beklenildiği öğrenilmiştir
SAHRAALTI AFRİKA DA AVANTAJ VAR Global inşaat pazarının genelinde de pandeminin yarıdan fazla düşüşe neden olduğu değerlendirmeleri yapılmaktadır Türk müteahhitlerinin olağanlaşma süreci ile birlikte başta Sahra altı Afrika olmak üzere ülkelerin gündeminde yer alacak kalkınma atılımları ve altyapı gereksinimlerinde dalın hayli riskli bölgelerde hem de uygun maliyetle ve kaliteli iş yapıyor olması avantaj olabilecektir
DAĞLIK KARABAĞ ÖNCELİKLER ORTASINDA Dağlık Karabağ da ortaya çıkacak muhtaçlıklar ile yine imar çalışmalarında Türk müteahhitlerinin etkin rol üstlenmeleri ve Azerbaycan iktisadına en güzel formda katkıda bulunmaları önümüzdeki yılın öncelikleri ortasında yer almaktadır
AMAÇ BİRİNCİ KADEMEDE 20 MİLYAR DOLARLIK YENİ PROJE Çok taraflı iktisat kuruluşlarınca 2021 yıl için öngörülen global ve bölgesel büyüme oranları aşılama ile sürat kazanacağı beklenen olağanlaşma süreci ile birlikte düşünüldüğünde yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinde 20 milyar dolar fiyatında yıllık yeni proje üstlenilmesi tekrar amaç olarak değerlendirilebilecektir
KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZLANDIRILMALI En temel muhtaçlık olan yapı güvenliğinin geliştirilmesi de ihmal edilmemesi gereken bir husus olarak gündemdeki yerini korumaktadır Yaşanan İzmir sarsıntısının akabinde TMB öncülüğünde öne çıkan dal STK ları tarafından Depreme Karşı Tekiz sloganıyla mevzu hakkında bir Ortak Teşebbüs başlatılmıştır Teşebbüs kapsamında Ehil Yapı Müteahhidi Güçlü Yapı Denetimi Yetkin Mühendislik Sistemi Mesleki Yeterlilik Evraklı İşgücü Kaliteli Malzeme Çok Taraflı İmar Mevzuatı ve Şuurlu Kamuoyu başlıkları altında muhtaçlıklar öne çıkarılmaktadır Ülkemizde devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarının bu hususlar çerçevesinde zelzele bakış açısıyla sürdürülmesinin ehemmiyeti vurgulanmaktadır 1999 yılı Marmara Depremi nin akabinde ülke genelinde 1 5 milyon konut dönüştürülmüş olup 2021 de 80 bin konutluk kentsel dönüşümün başlatılması beklenmekte lakin 6 milyonun üzerinde konutta daha süren muhtaçlık dikkate alındığında kelam konusu sürecin hızlandırılması gerektiği görülmektedir
YENİ İNŞAAT RUHSATI ALIMINDA ARTIŞ VAR Yeni projelerde frene basan bölümde yeni inşaat ruhsatı alımında son aylarda bir artış izlenmiştir TÜİK in Ocak Eylül 2020 devri Yapı Müsaade İstatistikleri ne nazaran yapı ruhsatı verilen daire sayısı 2019 yılının genelinde 305 bin 938 iken 2020 yılının birinci 9 ayında 357 bin 807 olmuştur Bu gelişmede 2019 yılında dalın içinde bulunduğu güç kaidelerde verilen ruhsat sayısının esasen düşük olması baz etkisi Anadolu daki TOKİ projeleri ve müddeti dolan ruhsatlar için tekrar müracaatların yapılması formunda üç temel değişkenin tesiri izlenmiştir Sektörde yapı kullanım müsaade dokümanına geçiş ise sürat kesmeye devam etmiştir 2019 yılında 734 bin 373 konut için yapı kullanım müsaade evrakı alınmış iken bu sayı 2020 yılı birinci 9 ayında 423 bin 733 olmuştur
BORÇLULUK VE MALİYETLERDEKİ ARTIŞ RİSK FAKTÖRÜ Kesimde gözlenen büyümenin gelecek periyotta korunabilmesinin önünde salgının neden olduğu belirsizliklerle birlikte kimi temel sıkıntılar ve riskler bulunmaktadır Kesimde borçluluk oranları yükselmiş durumdadır Ayrıyeten yükselmeye başlayan faiz oranları iç ve dış piyasalardaki gelişmeler paralelinde dalgalı bir seyir izleyen döviz kuru da daldaki fonlama maliyetlerini artırmıştır Üretim işlerinde yüklü olarak kullanılan çimento akaryakıt demir bitüm boru üzere gereç fiyatlarında son iki yıldır yüksek artışlar izlenmiştir Ödeneklerdeki badireler ve maliyet artışları çerçevesinde fesih uygulamasına duyulan gereksinim artmıştır Kontrat feshi gerçekleştirmek isteyen firmalara bu hakkın kullanılabilmesi imkânı verilmesi halinde kesimdeki mevcut sıkıntılarla artan kayıpların bir ölçü sonlandırılabileceği bedellendirilmektedir Salgında ikinci dalganın kuvvetlenmesiyle devreye alınan kısıtlama tedbirleri inşaat faaliyetlerine de olumsuz yansımıştır
Kaynak BHA Beyaz Haber Ajansı
