Büyük otelleri, tatil köyleri ve turizm tesisleri ile Türkiye’ye gelen turistlerin yüzde 30-35’ini tek başına ağırlayan Antalya, pandemi ile birlikte kiralık villa pastasından daha fazla hisse almaya başladı. Sakin, huzurlu ve izole bir tatil geçirmek isteyenlerin tercih ettiği Kaş ve Kalkan’da villaların haftalık ortalama kiralama bedelleri sundukları, jakuzi, sauna, hamam, ısıtmalı açık ve kapalı havuz, barbekü, sinema salonu, otopark, internet, oyun salonu, fitness odası üzere ekstra konfora nazaran; 7 bin TL ile 50 bin TL ortasında değişiyor.
Avrupa’da çok yaygın olan kiralık villa tatil konsepti, pandemi ile birlikte ülkemizde de yükselişe geçti. 6 ay süren uzun dönemi, 630 km’lik uzun kıyı şeridi, eşsiz tabiatı ve tarihi dokusu ile Antalya, dünyanın her bölgesinden turisti ülkemize çeken bir cazibe merkezi. Daha çok her şey dahil hizmet veren harikulâde turistik tesisleri ile talep gören Antalya, pandemi ile birlikte ister baş başa ister kalabalık ailelerin kendilerine özel, sakin, huzurlu ve izole tatil yapmalarını sağlayan kiralık villaları ile de büyük talep görmeye başladı.
Standart bir villanın haftalık kiralama bedeli 7 bin TL-10 bin TL aralığında seyrediyor
Antalya da kiralık villa denince birinci akla gelen beldeler olan Kaş ve Kalkan’da okulların kapanması ve Kurban Bayramı tatili nedeniyle villa rezervasyonlarında patlama yaşanıyor. Bölgede birçok villanın büsbütün turizm maksatlı olarak inşa edildiğini ve haftalık ya da aylık olarak kiralanmakta olduğunu söz eden Denge Değerleme Bankalar ve Finansal Kuruluşlar Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, “ Kaş ve Kalkan’da özel ve korunaklı bir tatil imkanı sunan villalar pandeminin de tesiri ile çok daha fazla tercih edilir oldu. Bölgede tatil severlere pek çok seçenek sunan farklı özelliklere villalar mevcut. Örneğin; 3 odalı, açık havuzlu, Amerikan mutfaklı, bahçeli, denize 1-2 km uzaklıkta, ortalama 90-120 m2 büyüklüğünde standart bir villanın haftalık kiralama bedeli 7 bin TL-10 bin TL aralığında seyrediyor” dedi.
Sunduğu konfor, villaların fiyatlarına da yansıyor
Özellikle kalabalık aileler ve kümeler için kiralık villaların daha hesaplı bir tatil seçeneği olabildiğini tabir eden Aksoy şöyle devam etti: “Kiralık villaların fiyatları, sunduğu imkanlara nazaran yükseliyor. Jakuzi, sauna, hamam, ısıtmalı açık ve kapalı havuz, barbekü, sinema salonu, otopark, internet, oyun salonu, fitness odası üzere konforlara sahip 200-300 m2 aralığındaki villaların haftalık kiralama bedelleri 40 bin-50 bin TL aralığında seyrediyor. “.
Pandemi sonrasında m2 ünite satış fiyatları 10 bin – 15 bin TL/m2’ye kadar yükseldi
Kaş ve Kalkan, öteki turizm merkezlerine nazaran koruduğu sakinliği ve sessizliği ile huzurlu bir tatil imkanı sunuyor. Bu nedenle başta İngilizler olmak üzere Avrupalı turistlerin tercih ettiği bölgelerin başında geliyor. Son yıllarda Türk turistlerin ilgisi de artmış durumda. Ayrıyeten bölgede azımsanmayacak ölçüde yerleşik yabancı nüfusu da bulunuyor. Gayrimenkul alanında 2005 yılından bu yana değerleme hizmeti sunan İstikrar Değerleme’nin yaptığı tespitlere nazaran; pandemi, yaz-kış yaşama konseptine uygun bu bölgede gayrimenkul fiyatlarında artışa neden oldu. Pandemi öncesinde Kaş ve Kalkan’da, meskenlerin ortalama ünite satış fiyatları 5 bin TL/m2- 10 bin TL/m2 aralığında iken, 2021 itibariyle 10 bin TL/m2 ile 15 bin TL/m2 aralığında alıcı bulmaya başladı.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
