Üniversitelerin, eylülden itibaren yüz yüze eğitim vermesi planlanıyor. O nedenle öğrenciler de konut yahut yurt bulma arayışına girdi. Lakin artık kiralık konut bulmak çok sıkıntı. Kiralık mesken bulanların ise evvelki yıllara nazaran daha yüksek kiralar ödemeleri gerekiyor. O denli ki birtakım kentlerde yüzde 36’ya varan oranlarda kiralar arttı.
Hareketlilik başladı
YKS sonuçlarının 4 Ağustos’ta açıklanmasıyla gayrimenkul piyasasında hareketlilik başladığını belirten Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan “2020 yılı ikinci çeyreği üniversite öğrencilerinin, korona nedeniyle meskenlerini boşalttıkları hatta bu meskenlere dönemedikleri bir yıl olmuştu. Gelecek aydan itibaren ise tekrar bir konut bulma telaşı başlayacak. Tercih sonuçlarını iddia edenler ve yerleşmesini garanti gören şahıslar son bir aydır konut arayışındalar. Gelecek ay bunun tesirleri daha da artacak” dedi.
Yüzde 40 arttı
Son bir yılda kiraların ülke genelinde ortalama olarak yüzde 20 düzeyinde artış gösterdiğine dikkat çeken Akdoğan, bilhassa büyükşehirlerde bu artışların yüzde 30 – 40 düzeyinde olduğunu belirtti.
Akdoğan, kentlere nazaran artışlar hakkında şunları söyledi: “Şimdilik Kütahya, Edirne, Eskişehir üzere birtakım sonlu vilayetler için kiraların pek artış göstermediğini söyleyebiliriz. Fakat öbür kentlerde kiralar öğrencileri yoracak düzeyde. Son bir yılda İstanbul’da yüzde 36, Ankara’da yüzde 23, Çanakkale’de yüzde 20, Bursa’da yüzde 18, İzmir’de yüzde 22, Eskişehir’de yüzde 8 düzeyinde artış gösterdi. Örneğin İstanbul’da pandemiden evvel 1000 TL kira veren bir öğrencinin eylülden sonra 1400-1500 TL vermesi gerekecek. Bilhassa İstanbul’da Şişli, Beşiktaş, Kadıköy üzere ilçelerde bu artışlar daha fazla.”
Şehirlere nazaran kiralar
Öğrencilerin ağır yaşadığı kentlerde kiralar ortalama şu formda:
İstanbul: 1.500 TL – 4.000 TL
Ankara: 1.500 – 2.500 TL
İzmir: 1.200 – 2.500 TL
Eskişehir: 900 TL – 1.200 TL
Çanakkale: 700 TL – 1.300 TL
Konya: 1.000 TL 1.300 TL
Antalya: 1.200 TL 2.000 TL
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
