Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) garantisiyle İstanbul Ataşehir’de inşa edilen gayrimenkul projesi ‘Ataşehir Modern’in tanıtımı TMSF Lideri Muhiddin Gülal’ın katıldığı basın toplantısıyla yapıldı. ‘Şehrin Yeni Odak Noktası: Ataşehir Modern’ sloganıyla hayata geçirilen, 979 konut ve 44 ticari üniteden oluşan projenin farklı daire seçenekleri, metrekaresi ortalama 15 bin TL’den, 0.99 faiz oranı, 120 aya varan vade imkanı ve lansmana özel yüzde 10 indirimle satışa sunuldu. TMSF Lideri Muhiddin Gülal, “Asgari 2.7 milyar liralık hasılat beklediğimiz Ataşehir Çağdaş projesinde; yapılacak masrafları çıktıktan sonra Hazine’ye yaklaşık 1.2 milyar liralık bir kaynak aktarmış olacağız” dedi.
Anadolu Yakası’nın paha kazanmaya devam eden bölgesi Ataşehir’de hayata geçirilen Ataşehir Çağdaş, 16 Mart Salı günü düzenlenen basın toplantısıyla tanıtıldı. Ataşehir Çağdaş Satış Ofisi’nde gerçekleştirilen toplantıda konuşan TMSF Lideri Muhiddin Gülal, “Ataşehir Çağdaş projesi ile TMSF teminatını, mevduat sigortacılığının yanında yuva sahibi olmak isteyen vatandaşlarımızla buluşturuyor; birebir vakitte da devletimizin kasasına değerli bir kaynak aktarıyoruz. Ataşehir Çağdaş projesinin muvaffakiyete ulaşmasıyla birlikte, Balkaner Grubu’na yönelik alacak tahsil süreci sona erecek ve TMSF’nin uzun yıllardır takip ettiği bir evrak kapanmış olacaktır” diye konuştu.
“Küresel salgının tesirinin devam ettiği bir süreçte ortaya koydukları projeyle, vatandaşları TMSF garantisiyle buluştururken, Türk iktisadının gücünü de göstermeyi istek ettiklerini tabir eden Muhiddin Gülal, şunları söyledi: “Edinim bedeli 435 milyon TL olan arazi üzerinde inşa ettiğimiz ve minimum 2.7 milyar liralık hasılat beklediğimiz Ataşehir Çağdaş projesinde; yapılacak masrafları çıktıktan sonra Hazine’ye yaklaşık 1.2 milyar liralık bir kaynak aktarmış olacağız. Yaklaşık 280 kişinin pandemi önlemlerine riayet ederek istihdam edildiği projemizi TMSF’nin gücü ve teminatıyla, 29 Ekim 2023’teteslim etmeyi hedefliyoruz.”
‘Şehrin Yeni Odak Noktası: Ataşehir Modern’
Ataşehir Çağdaş, Anadolu Yakası’nın yeni merkezi ve İstanbul’u dünyanın değerli finans ve ticaret merkezi haline getirecek Ataşehir’de yer alıyor. En düzgün ‘Kent İçinde Kent’ mükafatına sahip Ataşehir, kentleşme ve hayat kalitesi bakımından; kentsel altyapı, irtibat, ulaşım, yeşil alan, konut üzere temel hizmetlerin sunulma seviyesinin, minimum standartların üstünde olması tarafıyla başka bölgelerden ayrılıyor. Yaklaşık 425 bin nüfusu içinde barından Ataşehir’in; gelişen yüzüne ve çağdaş gereksinimlerine yanıt verebilmeyi amaçlayan Ataşehir Çağdaş, bu bölgedeki son büyük konut projesi niteliği taşıyor.
0.99 faiz oranı, lansmana özel yüzde 10 indirim
Ataşehir Çağdaş, itibarlı bir proje olarak, konut alıcılarının ömür ve yatırım beklentilerine hitap ediyor. Proje, konut alıcılarına metrekaresi 15 bin TL’den, 0.99 faiz oranı, 120 aya varan vade imkanı ve lansmana özel yüzde 10 indirimle sunuluyor. Pozisyon prestijiyle yüklü olarak markalı konut projeleri, eğitim kurumları, parklar, sıhhat ve spor merkezlerinin odak noktasında yer alması projeye artı paha katıyor. Ayrıyeten E5 ve E6 otoban ilişki yollarının kesiştiği noktada yer almasından ötürü da ana arterlere kolay ve süratli ulaşım sağlanıyor.
‘Arya’, ‘Beste’ ve ‘Opera’ farklı ömür stillerinin ritmini çağrıştırıyor
Ataşehir Çağdaş, bir yandan sade, şık ve vakitsiz konseptte mimari tasarım gözetirken başka yandan günümüzün muhtaçlığı olan insan odaklı bir hayat modeli sunuyor. Proje ile farklı hayat taleplerine uygun, çağdaş tahliller üretebilmek ismine; toplamda 34 bin 145 metrekare olan parselde, 3 başka karma konut bloku ile alıcılara seçenek sunuluyor. Her blok kendi içerisinde farklı yaş ve ömür kümelerinden kullanıcılara özel ve özgün ömür alanları sağlıyor. Bloklar, bu farklı ömür üsluplarının harmoni ve ritmini çağrıştıran ‘Arya’, ‘Beste’ ve ‘Opera’ isimlerini taşıyor.
979’u konut, 44’ü ticari ünite, toplam 1023 bölüm
Ataşehir Çağdaş, yeşil ve toplumsal alanları, konforlu daireleri ile sakinlerine, standartların üzerinde bir hayat anlayışı getiriyor. Toplam 238 bin 752 metrekarede inşa edilerek 3 blokta yükselen Ataşehir Çağdaş projesi (167 bin 208 metrekarelik satılabilir alanı ile), 979’u konut, 44’ü ticari alan olmak üzere toplam 1023 bağımsız kısımdan oluşuyor. Tüm gereksinimlerini kendi karşılamayı hedefleyen ve toplam 10 bin 392 metrekare yeşil alana sahip projede; açık ve kapalı havuzlar, fitness merkezi, sauna, basketbol alanı, kaykay ve bisiklet pistleri, çocuk oyun alanları ve daha birçok toplumsal donatı alanı bulunuyor.
307 metrekareye varan büyüklükte farklı tipte daireler
Depreme sağlam, güç verimli ve yangına karşı inançlı projede; 32 metrekareden 307 metrekareye varan büyüklükte 347 adet 1+1, 265 adet 2+1, 261 adet 3+1, 74 adet 4+1 ve 32 adet 5+1 daire bulunuyor. 7 bin 858 metrekare büyüklüğünde toplumsal tesise sahip Ataşehir Modern’de 1514 adet araçlık otopark yer alıyor. Her bloktaki kapalı otoparkta elektrikli arabalar için şarj istasyonu olan projede konuk araçları için de açık otopark bulunuyor.
Yüksek katlarda deniz ve orman manzarası
Kamusal alanlarla irtibatlı podyum katların üzerinde yükselen kule katları, kare formda tasarlanmış olmaları sayesinde; Adalar, İstanbul, Marmara Denizi, Aydos Ormanı görünümüne hâkim. Projede A ve B Blok 18. kattan itibaren; C Blok ise 22. kattan itibaren deniz görüntüsüne sahip. Proje, yapı yükseklikleriyle etraftaki yüksek yapılarla uyumlu olduğu üzere, gereç kalitesiyle de standartların üzerine çıkıyor.
Ticari ünitelere sokak kotundan erişim sağlanabiliyor
Konutlar çekirdek ve ortak kullanım koridorunun etrafında konumlanıyor. Buna rağmen ticari ünitelere mümkün olduğunca sokak kotundan direkt erişim sağlanıyor. Blokların ana girişleri ve ticari ünitelerin girişleri, blokların birbirlerine bakan yüzlerinde konumlandırıldı. Bu yaklaşımla, farklı yapı adalarında bulunmalarına karşın bloklar ortasında kavramsal ve fizikî olarak, kent haricinde bir diğer arayüz (insanın kentle ve başka beşerler ile bağ kurabileceği potansiyel) oluşturuldu. Otopark ise tabanın altında, ilişkin olduğu blok sakinlerine hizmet edecek halde tasarlandı.
Rakamlarla ‘Ataşehir Modern’
979
Konut
44
Ticari ünite
238 bin 752 metrekare
Toplam yapı inşaat alanı
10 bin 392 metrekare
Yeşil alan
7 bin 858 metrekare
Sosyal tesis, spor merkezi
1514
Otopark
A BLOK: ‘ARYA’
Ataşehir Çağdaş projesinin en yüksek kulesi A Blok’ta 595 adet konut ve 15 adet ticaret alanı olmak üzere 610 bağımsız kısım yer alıyor.
Yapı inşaat alanı 110 bin 64 metrekare olan A Blok, 5 bodrum katı ve yer katla birlikte 49 kattan oluşuyor. Blokun 6. ve 10. katında kat bahçeleri ve blok sakinlerine ilişkin toplumsal alanlar bulunuyor. 4 bin 2 metrekarelik toplumsal tesisin yer aldığı blokta 710 araçlık otopark yer alıyor.
347 adet 1+1, 181 adet 2+1, 59 adet 3+1, 6 adet 4+1, 2 adet 5+1’den oluşan toplam 595 dairenin bulunduğu blokta, biri taban katta, oburu B2. katta (meydan katı) olmak üzere 2 ana lobi bulunuyor.
En üst katta bulunan penthouse daireler, 4.10 metrelik tavan yüksekliği ile ferah bir hayat alanı sunuyor.
Özel ve kamusal meydanları bulunan A Blok’ta, çeşitli ticari alanlar ve peyzaj öğeleri ile kamusal meydanın canlanmasını sağlıyor.
‘Arya’ Toplumsal Donatılar:
- Açık Havuz
- Açık çocuk havuzu
- Açık fitness alanı
- Güneşlenme terasları
- Kapalı Havuz
- Fitness merkezi
- Çok emelli stüdyo
- Sauna
- Buhar odası
- Squash
- Masa tenisi
- Restoran
- Çocuk oyun alanı
- Açık basketbol alanı (yarım saha)
- Masa tenisi
- Kaykay pistleri
- Bisiklet pistleri
- Kafe, lounge alanı
- Yoga stüdyosu
- Aletli pilates stüdyosu
- Sinema odası
- Parti/Davet alanı
- Karaoke odası
- Oyun odası
- Joy Kitchen
- Açık çocuk oyun alanı
- Ticari üniteler
B BLOK: ‘BESTE’
Yapı inşaat alanı 71 bin 462 metrekare olan B Blok’ta 2 bin 253 metrekarelik toplumsal tesis, 467 araçlık otopark bulunuyor.
5 bodrum katı ve taban katla birlikte 35 kattan oluşan blokun 5., 17. ve 35. katlarında özel daireler yer alıyor. Özel daireler, yüksek tavanlı (4.10 metre), büyük metrekareli ve teraslı yapısıyla ferah bir hayat alanı sunuyor.
1+1 dairenin yer almadığı blokta, 26 adet 2+1, 90 adet 3+1, 63 adet 4+1, 22 adet 5+1 konut olmak üzere toplam 201 adet daire bulunuyor. Bir lobinin yer aldığı blokun özel ve kamusal meydanları bulunuyor. Çeşitli ticari alanlar, peyzaj öğeleri ile kamusal meydanın canlanmasını sağlıyor.
‘Beste’ Toplumsal Donatılar:
- Kapalı havuz
- Açık havuz
- Açık çocuk havuzu
- Sinema-Tv Odası
- Fitness merkezi
- Sauna
- Buhar odası
- Açık fitness alanı
- Açık squash alanı
- Açık spor alanı
- Restoran
- Çocuk oyun alanı
- Oyun odası
- Açık çocuk oyun alanı
- Ticari üniteler
C BLOK: ‘OPERA’
Ataşehir Çağdaş projesinin üçüncü kulesi C Blok’un yapı inşaat alanı 57 bin 225 metrekare büyüklüğünde. 6 bodrum katı ve yer ile birlikte 32 kattan oluşan blokta, 183 konut, 7 ticaret alanı, 1602 metrekarelik toplumsal tesis ve 328 araçlık otopark bulunuyor. 5., 14. ve 25. katlarda yüksek tavanlı ve büyük metrekareli daireler bulunuyor. Yer katta bir lobi yer alıyor.
‘Opera’ Toplumsal Donatılar:
- Açık havuz
- Kapalı havuz
- Açık çocuk havuzu
- Fitness merkezi
- Çok maksatlı stüdyo
- Sauna
- Buhar odası
- Restoran
- Çocuk oyun alanı
- Açık çocuk oyun alanı
- Ticari üniteler
Mimari Tasarım:
DOME+PARTNERS ASIA
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
