Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Şubat 2021 Emlak Endeksi ni açıkladı Bilgilere nazaran son adıyaman escort bir ay içerisinde satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında 15 ile Edirne 6 ile Bartın Afyonkarahisar ve Tekirdağ 5 ile Van geldi Endeks bilgilerine nazaran afyonkarahisar escort son 1 yıl içerisinde vilayet ve ilçelerdeki satılık konut fiyatlarının yükseliş oranları da gözlerden kaçmadı
Türkiye nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak ın ülke genelindeki datalardan oluşturduğu Şubat 2021 Emlak agri escort Endeksi bilgileri açıklandı Emlak dalının son 1 ayda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak ın açıkladığı datalara nazaran satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında 5 ila 15 ortasındaki artış oranlarıyla Edirne Bartın Afyonkarahisar Tekirdağ ve Van geldi Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise 55 ile 70 ortasındaki oranlarla Muğla Sakarya Kahramanmaraş Gaziantep ve Diyarbakır başı çekti
Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Edirne |
2.611 TL |
3.000 TL |
14,91 |
|
2. |
Bartın |
3.005 TL |
3.199 TL |
6,47 |
|
3. |
Afyonkarahisar |
2.160 TL |
2.296 TL |
6,31 |
|
4. |
Tekirdağ |
2.183 TL |
2.305 TL |
5,60 |
|
5. |
Van |
2.250 TL |
2.371 TL |
5,40 |
Şubat ayı içerisinde metrekare fiyatı en yüksek vilayetlerde birinci sırayı 7 015 TL ile Muğla aldı Muğla yı 5 725 TL ile İstanbul 4 385 TL ile İzmir ve 4 320 TL ile Antalya izledi
5 büyük vilayette yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı
Hürriyet Emlak Şubat 2021 Endeksi dataları 5 büyük vilayetteki devam eden hareketliliği de ortaya koydu Son 1 ayda 5 büyük vilayet içinde yatırımcısına en çok kazandıran vilayet Antalya oldu Antalya yı İstanbul İzmir Ankara ve Bursa izledi
5 büyük vilayette satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Antalya |
4.171 TL |
4.320 TL |
3,58 |
|
2. |
İstanbul |
5.575 TL |
5.725 TL |
2,69 |
|
3. |
İzmir |
4.300 TL |
4.385 TL |
1,97 |
|
4. |
Ankara |
2.692 TL |
2.741 TL |
1,83 |
|
5. |
Bursa |
2.608 TL |
2.644 TL |
1,40 |
Türkiye nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks dataları ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında 13 ila 22 ortasındaki değişimlerle İstanbul Başakşehir Giresun Merkez Antalya Serik İstanbul Arnavutköy ve Osmaniye Merkez geldi Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise en yüksek artışlar 92 ila 123 ortasındaki oranlarla İstanbul Avcılar ve Sarıyer Muğla Fethiye ve Bodrum da ve de İzmir Foça da dikkat çekti
Türkiye genelinde satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
İstanbul – Başakşehir |
6.232 TL |
7.620 TL |
22,29 |
|
2. |
Giresun – Merkez |
1.481 TL |
1.750 TL |
18,12 |
|
3. |
Antalya – Serik |
4.324 TL |
4.963 TL |
14,79 |
|
4. |
İstanbul – Arnavutköy |
3.235 TL |
3.684 TL |
13,88 |
|
5. |
Osmaniye – Merkez |
1.863 TL |
2.115 TL |
13,58 |
İstanbul da satılık konutlarda Başakşehir rekora koşuyor
Hürriyet Emlak Şubat 2021 Endeksi datalarına nazaran İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda 8 ila 22 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler ise Başakşehir Arnavutköy Avcılar Beykoz ve Ümraniye oldu Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise 79 ila 123 ortasındaki oranlarla Avcılar Sarıyer Beykoz Beşiktaş ve Üsküdar başı çekti
İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Başakşehir |
6.232 TL |
7.620 TL |
22,29 |
|
2. |
Arnavutköy |
3.235 TL |
3.684 TL |
13,88 |
|
3. |
Avcılar |
3.949 TL |
4.439 TL |
12,42 |
|
4. |
Beykoz |
11.563 TL |
12.671 TL |
9,58 |
|
5. |
Ümraniye |
4.459 TL |
4.846 TL |
8,69 |
Ankara da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Polatlı birinci sırada geliyor
Ankara vilayet genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara nın ilçelerinde de son 1 ayda fiyatlar yükselmeye devam etti Polatlı liste başında yer alırken Polatlı yı Keçiören Etimesgut Mamak ve Altındağ takip etti Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise 34 ile 90 ortasındaki artışlarla Gölbaşı Çankaya Pursaklar Sincan ve Keçiören dikkat çekti
Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Polatlı |
1.350 TL |
1.423 TL |
5,41 |
|
2. |
Keçiören |
2.207 TL |
2.297 TL |
4,10 |
|
3. |
Etimesgut |
2.758 TL |
2.831 TL |
2,64 |
|
4. |
Mamak |
1.854 TL |
1.901 TL |
2,53 |
|
5. |
Altındağ |
2.051 TL |
2.085 TL |
1,69 |
İzmir de Güzelbahçe satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir her periyot olduğu üzere satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 ay içinde de muhafazaya devam etti Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Güzelbahçe Seferihisar Urla Kemalpaşa ve Çeşme geldi Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise Foça Urla Çiğli Seferihisar ve Menderes 55 ile 93 ortasındaki yükseliş oranlarıyla dikkat çekti
İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Güzelbahçe |
7.834 TL |
8.426 TL |
7,54 |
|
2. |
Seferihisar |
4.649 TL |
4.991 TL |
7,37 |
|
3. |
Urla |
8.422 TL |
9.018 TL |
7,07 |
|
4. |
Kemalpaşa |
2.727 TL |
2.909 TL |
6,67 |
|
5. |
Çeşme |
13.504 TL |
14.306 TL |
5,94 |
Antalya nın Serik ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe fiyatların 15 arttığı Serik oldu Devamında yüzde 4 ile 8 ortasındaki artışlarla Finike Döşemealtı Kaş ve Konyaaltı geldi Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise 50 ile 85 ortasındaki artışlarla dikkat çeken ilçeler Konyaaltı Serik Alanya Muratpaşa ve Kepez oldu
Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Serik |
4.324 TL |
4.963 TL |
14,79 |
|
2. |
Finike |
2.871 TL |
3.105 TL |
8,14 |
|
3. |
Döşemealtı |
4.455 TL |
4.722 TL |
6,01 |
|
4. |
Kaş |
8.353 TL |
8.800 TL |
5,36 |
|
5. |
Konyaaltı |
6.524 TL |
6.815 TL |
4,46 |
Bursa nın şubat şampiyonu Mudanya oldu
Bursa nın son 1 ayda fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 2 ile 8 ortasındaki oranlarla Mudanya Nilüfer Orhangazi Yıldırım ve Gemlik oldu Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise 18 ile 55 oranındaki artışlarla Gemlik Mudanya Nilüfer Osmangazi ve Yıldırım sıralandı
Bursa satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Mudanya |
3.161 TL |
3.409 TL |
7,84 |
|
2. |
Nilüfer |
3.215 TL |
3.352 TL |
4,25 |
|
3. |
Orhangazi |
2.053 TL |
2.121 TL |
3,34 |
|
4. |
Yıldırım |
2.273 TL |
2.346 TL |
3,23 |
|
5. |
Gemlik |
2.556 TL |
2.611 TL |
2,17 |
Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan şubat ayı datalarını şu biçimde kıymetlendirdi 2021 yılının birinci çeyreğini tamamlamak üzereyiz TÜİK in açıkladığı şubat ayına ait konut istatistiklerine nazaran satışlar bir evvelki aya kıyasla yükseliş içerisinde Ocak ayında gerçekleşen konut satış sayıları 70 bin 587 iken bu sayının şubat ayında 15 oranında artarak 81 bin 222 ye yükseldiğini görüyoruz Geçtiğimiz yılın ocak şubat ayları ortasındaki oran 4 tü Bu bağlamda her ne kadar konut satışları 2020 yılının şubat ayına kıyasla 31 6 düşmüş olsa bile birinci iki aydaki makasın bu sene daha açık olması dal için umut verici Yüksek faizlerin tesiriyle konut alımına olan ilgi hâlâ düşük düzeyde Fakat yılın ikinci yarısında beklentiler faizlerin düşmesi üzerinde toplanıyor Bu türlü bir durumda piyasanın hızlanması kaçınılmaz Biz de Hürriyet Emlak olarak hazırladığımız Şubat 2021 Endeksi nde satılık konutların hem son 1 ayda hem de son 1 yılda vilayet ve ilçe bazındaki yükselişini gözler önüne serdik Satılık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 ayda en yüksek artış Edirne vilayetinde ve Başakşehir ilçesinde gerçekleşti Yıllık bazda değerlendirdiğimizde ise Muğla da 70 e yakın bir fiyat artışı oldu İlçe olarak baktığımızda ise gayrimenkule olan yatırımda önemli bir yükselişin olduğu göze çarpıyor İstanbul un Avcılar ve Sarıyer ilçeleri pahalanırken Muğla nın Fethiye ve Bodrum ilçelerinde 100 ün üzerindeki fiyat artışı Ege nin de değerlenmeye devam ettiğinin değerli bir göstergesi Önümüzdeki periyotta de hem Ege bölgesinde hem de Türkiye genelinde gayrimenkulün kıymetli bir yatırım aracı olmaya devam edeceğini öngörüyoruz
Kaynak BHA Beyaz Haber Ajansı
