Bayram Tatili Öncesi Yazlık Bölgelerde Son Durum

Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak’ın açıkladığı Haziran 2021 Emlak Endeksi bilgilerine nazaran yaklaşan bayram tatili öncesi Ege, Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki yazlık yerlerde talep ve fiyat artışı dikkat çekiyor. Hem satılık hem de kiralık konutlardaki aylık ve yıllık değişim sayıları tüketicilerden gelen talebi gözler önüne serdi. Satılık konutlardaki fiyat artışlarında İzmir Seferihisar yüzde 78’lik değişimle birinci sırada yer aldı.

Satılık konutlarda yıllık değişimde öne çıkan yazlık ilçeler

Hepsiemlak Haziran Endeksi bilgilerine nazaran Ege, Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki satılık konut fiyatlarının yıllık bazdaki değişiminde 78 ile İzmir-Seferihisar birinci sırada yer aldı. Seferihisar’ı 69-54 ortasındaki değişimler ile Muğla-Fethiye, Antalya-Serik, İzmir-Urla, Aydın-Didim, Muğla-Bodrum, Muğla-Milas, İzmir-Çeşme, Antalya-Döşemealtı ve Aydın-Kuşadası takip ediyor.

Ege, Akdeniz ve Marmara genelinde 1 yılda satılık konut fiyatı en çok artan 10 ilçe

Satılık konutta son 1 ayda en çok fiyatı artan ilçe İzmir-Foça oldu

Hepsiemlak Haziran Endeksi datalarına ilçe bazında bakıldığında ise son 1 ayda Ege, Akdeniz ve Marmara bölgelerinde satılık konut fiyatı en çok artan ilçelerde İzmir-Foça, Muğla-Milas, Balıkesir-Erdek, Antalya-Serik ve Muğla-Fethiye birinci 5 ortasında yer alıyor.

Ege, Akdeniz ve Marmara genelinde 1 ayda satılık konut fiyatı en çok artan 10 ilçe

Kiralık konutlarda yıllık değişimde yeniden Balıkesir-Edremit başı çekti

Kiralık konutların ortalama metrekaredeki bir evvelki yıla oranla fiyat artışına bakıldığında Balıkesir-Edremit’te fiyatların 1 yıl içinde 11 TL’den 26 TL’ye yükselerek 135 oranında bir artışın gerçekleştiği görülüyor. 83’lük artışın yaşandığı Aydın-Kuşadası’nda ise fiyatlar bir yıl içerisinde 15 TL’den 28 TL’ye yükselmiş durumda. Antalya-Konyaaltı 63 ile, Muğla-Bodrum 62 ile, İzmir-Çeşme 55 ile ve Antalya-Alanya da 53 ile yüzde 50’nin üzerinde artışın gerçekleştiği vilayetlerin başında geliyor.

Satılık konutlarda yıllık değişimde Muğla birinci sırada yer alıyor

Hepsiemlak Haziran Endeksi datalarına nazaran Ege, Akdeniz ve Marmara bölgelerindeki satılık konut fiyatlarının yıllık bazdaki değişiminde 54 ile Muğla birinci sırada yer aldı. Muğla’da geçtiğimiz yılın birebir periyodunda ortalama 5.296 TL olan metrekare ünite fiyatı 8.182 TL’ye yükseldi. Muğla’yı 45-22 ortasındaki değişimlerle Antalya, Hatay, Aydın, Balıkesir, Mersin (İçel), İzmir, Tekirdağ, Çanakkale ve Yalova takip ediyor.

Ege, Akdeniz ve Marmara genelinde 1 yılda satılık konut fiyatı en çok artan 10 il

Aylık fiyat artışında Hatay birinci sırada

Hepsiemlak Haziran 2021 Emlak Endeksi bilgilerine nazaran son 1 ayda en çok fiyatı artan yazlık vilayetlere baktığımızda ise Hatay, Aydın ve Muğla öne çıkıyor. Bu üç vilayetimizde aylık fiyat artışı 6-10 ortasında.

Ege, Akdeniz ve Marmara genelinde 1 ayda satılık konut fiyatı en çok artan 10 il

Kiralık konutlarda yıllık değişimde tekrar Muğla başı çekti

Kiralık konutların ortalama metrekaredeki bir evvelki yıla oranla fiyat artışına bakıldığında Muğla’da fiyatların 1 yıl içinde 41 TL’den 77 TL’ye yükselerek 90 oranında bir artışın gerçekleştiği görülüyor. 60’lık artışın yaşandığı Mersin’de ise fiyatlar bir yıl içerisinde 12 TL’den 19 TL’ye yükselmiş durumda. Ortalama metrekare fiyatı 11 TL’den 17 TL’ye yükselen Balıkesir de yüzde 50’nin üzerinde artışın gerçekleştiği vilayetlerin başında geliyor. Hatay’da 46’lık bir fiyat artışı gerçekleşirken Hatay’ı 46-30 ortasındaki artışlar ile Çanakkale, İzmir, Aydın, Antalya, Yalova ve Tekirdağ takip ediyor.

Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, yazlık ilçelere olan ağır talebi ve fiyat artışını şu sözlerle kıymetlendirdi: “Geçtiğimiz sene Bodrum, Çeşme üzere en tanınan diyebileceğimiz yazlık ilçelerimize olan talep süratle artarken beraberinde yüksek fiyat artışlarına da sebep olmuştu. Bu iki ilçemizde metrekare ünite fiyatları 15 bin TL mertebesine ulaştı. Yazlık arayan vatandaşlarımız fiyatı biraz daha cazip olan ilçelere yönlendi. Hepsiemlak Haziran 2021 Emlak Endeksi datalarına nazaran, satılık konut fiyatlarının yıllık bazdaki değişiminde 78 ile İzmir-Seferihisar birinci sırada yer aldı. Seferihisar’ı 69-54 ortasındaki değişimler ile Muğla-Fethiye, Antalya-Serik, İzmir-Urla, Aydın-Didim, Muğla-Bodrum, Muğla-Milas, İzmir-Çeşme, Antalya-Döşemealtı ve Aydın-Kuşadası takip ediyor. Bilhassa Ege ve Akdeniz bölgelerimizde havasıyla, deniziyle hayran bırakan tüm ilçe ya da beldelerimize talep neredeyse eşit düzeyde dağılmış durumda. Bu bölgelere olan talebin önümüzdeki aylarda da devam edeceğini öngörüyoruz.”