Üniversite tercihlerini yapmakta olan gençler, bugünün beğenilen mesleklerine olan ilgilerini sürdürürken, tıpkı vakitte geleceğin katma bedelli yeni alternatif mesleklerine dair de arayış içindeler. Değerleme Uzmanlığı’nın geleceğin beğenilen mesleklerinden biri olduğunu belirten dalın duayenlerinden İstikrar Değerleme İdare Şurası Lideri Baki Budakoğlu, “Ülkemizde birçok bölümün tersine gayrimenkul değerleme dalında istihdam imkanları mevcut iş gücünden fazla ve kesimde yer alan kurumların her devirde uzman arayışı bulunuyor. Üniversite tercihlerini bu alanda yapmış ve değerleme alanında ağırlaşmış bireylerin hem bölümün ve paydaşlarının gelişimine katkıda bulunacakları, hem de iş bulma evresinde zorluk çekmeyeceklerini söylebiliriz” dedi.
Türkiye’de gayrimenkul değerleme bölümünün kuruluş ve gelişim süreçlerinin içerisinde yer alan duayen isimlerden biri olan Denge Değerleme İdare Şurası Lideri Baki Budakoğlu, üniversite tercihlerini yaparak geleceklerini belirleme yolundaki gençlere kıymetli tavsiyelerde bulundu.
Gayrimenkul ve varlık kıymetlendirme uzmanlığı gençlere kıymetli iş fırsatları sunuyor
Ülkemizde birçok kesimin tersine değerleme kesiminde istihdam imkanlarının mevcut iş gücünden fazla ve kesimde yer alan kurumların her devirde uzman arayışı bulunduğuna dikkat çeken Budakoğlu, “Son devirde çeşitli devlet ve vakıf üniversitelerinin kıymetli akademisyenleri tarafından, mesleğimize odaklı ve mesleğin muhtaçlık duyduğu özellikleri ve mesleğin global ölçekte taşıması gereken kriterlere odaklanarak planlanmış gayrimenkul değerleme ve varlık değerleme kısımlarını tercih ederek bu alanda eğitim almak gençlerimiz açısından yararlı olacaktır. Bilhassa dalın daima dinamik ve gelişen yapısı dikkate alındığında, üniversite tercihlerini bu alanda yapmış ve değerleme alanında ağırlaşmış bireylerin hem bölümün ve paydaşlarının gelişimine katkıda bulunacakları hem de iş bulma kademesinde zorluk çekmeyeceklerini söylebiliriz.” dedi.
Uluslararası platformlarda da meslek gelişimine açık bir meslek
“Tüm deneyimim ve bilgi birikimimle, gençlerimizin gayrimenkul değerleme uzmanlığını meslek olarak benimsemelerinin ve bu alanda tercih yaparak meslek planlaması yapmalarının uzun vadede kendi yararlarına olacağına inanıyorum” diyen Denge Değerleme İdare Şurası Lideri Baki Budakoğlu şöyle devam etti: “SPK Lisansının yanı sıra, dünya genelinde geçerliliğe sahip, şirketimizin de üyesi olduğu RICS üzere milletlerarası kuruluşlara üye olmak, ülkemizdeki değerleme uzmanlarını milletlerarası platforma taşımaktadır. Tüm gençlerimizin üniversite tercihlerinin kendileri, aileleri ve ülkemiz açısından güzel olmasını temenni eder, gençlerimize eğitim ve meslek basamaklarında muvaffakiyetler dilerim.”.
Gayrimenkul değerleme uzmanlığına olan muhtaçlık her geçen gün büyüyor
Budakoğlu, değerleme uzmanlığının neden geleceğin beğenilen mesleklerinden biri olacağını şu sözlerle açıkladı: “Ülkemizdeki genç nüfus yapısı nedeniyle konut muhtaçlığının giderek artması, yabancı ülke vatandaşlarının ülkemizde konut edinme istikametindeki talebinin git gide artıyor olması, inşaat dalının ülkemiz iktisadı içerisindeki hissesi ve ülkemizin kıymetli bir kısmının sarsıntı neslinde yer alıyor olması nedeniyle kentsel dönüşüm kavramının daha uzun yıllar gündemimizde yer alacak olması üzere etkenleri dikkate aldığımızda, gayrimenkul değerleme uzmanlığının ekonomik ve finansal sistem içerisindeki ehemmiyetinin gün geçtikçe artacağını, bununla paralel olarak da istihdam imkanlarının artış göstereceğini söylemek yanlışsız olacaktır. Gayrimenkul değerleme uzmanları gerek kamu gerekse özel kesimde iş imkanlarına sahip olup, en önemli çalışma alanları olarak; SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketleri, bankalar, leasing kuruluşları, varlık idare şirketleri, gayrimenkul yatırım iştirakleri, portföy idare şirketleri, inşaat şirketleri, belediyeler, kamu kurumları, bakanlıklar ve özel bölümde çeşitli alanlarda faaliyet gösteren şirketler olarak sayabiliriz.”.
Sektör, genç ve eğitimli yeni kuşak değerleme uzmanları ile daha da büyümek istiyor
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği’nin (TDUB) 2020 yılı datalarına nazaran, ülkemizde TDUB’a üye olmuş 9 bin 100 lisanslı değerleme uzmanı bulunuyor. Değerleme uzmanlarının kıymetli bir kısmı kamu kurumlarında ve özel kesimde değerleme dışındaki alanlarda çalışırken, bir kısmı da emekli olduğu için aktif olarak değerleme faaliyetinde bulunmuyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, 2000’li yılların başlarından itibaren, ülkemizde konut finansmanı imkanlarının ve inşaat bölümünün gösterdiği gelişmeye paralel olarak kendisini meslek olarak kabul ettirmeye başladı.
Üniversitelerde arkası gerisine gayrimenkul değerleme lisans ve doktora programları açılıyor
Gayrimenkul Değerleme Uzmanları, birinci devirde yüklü olarak üniversitelerin mimarlık, inşaat mühendisliği, harita mühendisliği, kent ve bölge planlama, işletme ve iktisat üzere lisans programlarında eğitim almış, sonrasında ise SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ve Konut Değerleme Uzmanlığı lisanslarını almaya hak kazanmış şahıslar tarafından yürütülüyordu. Lakin sonraki devirde, gerek bu mesleğe olan gereksinimin giderek artması, gerek dalın büyümesi ve sunduğu istihdam imkanlarının artması, gerekse mesleğin gerektirdiği akademik ve mesleksel kriterler ve marifetler dikkate alındığında çeşitli devlet ve vakıf üniversitelerinde bu meslek üzerine ağırlaşmış eğitim ve öğretim içerikleri sunan lisans, yüksek lisans ve doktora programları açılmaya başladı.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
