Bir ilçe Belediyesinin Yalnızca Öz Kaynaklarını Kullanarak Gerçekleştirdiği En Büyük Kentsel Dönüşüm Projesinde Anahtarlar Teslim Edildi. Üsküdar’da Türkiye’ye örnek kentsel dönüşüm projesi Erguvan Evleri’nde 336 daire hak sahibi dairelerine kavuştu. Üsküdar Belediyesi 250 milyon lira bedelindeki projeyi büsbütün kendi öz kaynaklarıyla gerçekleştirdi.
Üsküdar Belediye Lideri Hilmi Türkmen: “Üsküdar’da artık imar sorunu diye bir sorun yok. Kentsel dönüşüm çalışmalarımıza büyük bir süratle devam ediyoruz. Kirazlıtepe’de Etraf bakanlığı ile yürüttüğümüz projemiz var. Orada Ağustos sonunda 504 daire 47 iş yerinin teslimini yapacağız. Tekrar Kirazlıtepe’de toplamda 1900 konutun 147 işyerinin de dönüşüm ve inşaat çalışmaları devam ediyor. Önümüzdeki aylarda Sultanmurat Mahallesinde 800 konutluk bir kentsel dönüşüm projemizi hayata geçiriyoruz. İnşallah 2023’ün sonunda orada da anahtar teslim törenimizi yapacağız. Tüm Üsküdarlı hemşehrilerimize davette bulunuyorum: Ya parsellerinizde üçte iki çoğunluğu sağlayın gelin inşaatlarınızı biz yapalım ya da yüzde 51’lik çoğunluğu sağlayın parsellerinizi küçültelim. Biz ne kelam vermiş isek bilin ki sonuna kadar ardındayız. “
Üsküdar’da “Büyük Dönüşüm” sloganıyla sürat kesmeden yürütülen ve zelzeleye dayanıksız binaların yıkımıyla gerçekleştirilen kentsel dönüşüm çalışmaları, meyvelerini vermeye başladı. Üsküdar Belediyesi tarafından başlatılan kentsel dönüşüm seferberliği ile Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’nde geliştirilen ve kısa müddette tamamlanan Erguvan Meskenleri projesinde memnun sona ulaşıldı. Üsküdar Belediyesi, 250 milyon TL yatırım bedeliyle 336 daireden oluşan, içerisinde havuz, kapalı otopark, fitness salonu, çocuk oyun alanları bulunan projeyi kelam verdiği tarihte tamamlayarak kat maliklerine teslim etti. Üsküdar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Güzeltepe’de kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçirilen Erguvan meskenleri anahtar teslim merasimine Üsküdar Kaymakamı Murat Sefa Demiryürek, Üsküdar Belediye Lideri Hilmi Türkmen, Üsküdar Belediyesi Lider Yardımcıları ile daire hak sahipleri ve çok sayıda semt sakini katıldı.
Anahtar teslim merasiminde konuşan Üsküdar Belediye Lideri Hilmi Türkmen ilçedeki kentsel dönüşüm faaliyetlerinin büyük bir süratli devam ettiğini kimi projelerde de sona gelindiğini söyledi. Erguvan Meskenleri projesine başlamadan evvelki kahırlara değinen Türkmen, bugün çok özel bir gün yaşadıklarını tabir etti. “Temel atmadan evvel burada yaşayan vatandaşlarımızla yaptığımız toplantıları daha dün üzere hatırlıyorum. Dedim ki burayı bir ay içersinde boşaltıyorsunuz biz burayı yıkıyoruz yine yapıyoruz ve zelzeleye sağlam sağlıklı, huzurlu bir apartman ve dairelerde ömrünüzü sürdürmek üzere beslemeyi çekiyoruz. Bunu söylediğimde buradaki hemşehrilerim evvel inanmadılar. Dediler ki liderim mümkün değil bize sizden evvel de tekraren bu kelamı verenler oldu. Liderim bizi buradan atacaksınız sonra bizlere meskenlere vermeyeceksiniz. Ne kadar anlatsak da ne kadar sizi mağdur etmeyeceğiz desek de bu süreç kolay olmadı. Taşınmak için mühlet istediniz verdik, kira yardımı yaptık. Sağ olsunlar buradaki hemşehrilerimiz bizlere güvendiler, bizleri yormadılar sözümüze prestij ettiler. Biz de tapularını devreden vatandaşlarımıza hak edişleri dahilinde daire vereceğimize kelam verdik. Hatta dedik ki evvel biz size dairenizi vereceğiz sonra bize tapularınızı devredeceksiniz. Ve artık verdiğimiz kelamı tutarak 2021 yılının birinci yarısı bitmeden 30 Haziran günü dairelerinizi teslim ediyoruz. 30 Haziran bu yüzden boşuna tercih edilmiş bir takvim değil iyi uğurlu olsun. Bu proje için yüklenici firmamız, bütün belediye çalışanlarımız yönetilicilerimiz hepimiz geceli gündüzlü seferber olduk.”
Kentsel dönüşüm projesi olarak Erguvan Evleri’nin Türkiye’ye örnek olacağını söyleyen Üsküdar Belediye Lideri Hilmi Türkmen, proje hakkında bilgi verdi.
“Her şeyi ile Türkiye’ye örnek olacak bir proje bu. Üsküdar belediyesi olarak son yıllarda yaptığımız projeler sahiden lisanlara destan. Üsküdar ve İstanbul hudutlarını aşan projeleri gerçekleştirmeyi nasip eden Allaha hamd ediyorum. Bugün burada 336 tane daireyi hak sahiplerini teslim ediyoruz. Anahtarlarını veriyoruz. Birazdan konutlarının kapılarını açtıklarında içeride her şey hazır.. Eşyalarıyla gelecekler lambalarını yakacaklar ve çabucak komşularıyla akşam çaylarında sabah kahvaltılarında buluşacaklar. Bu türlü bir imkan ve nizam burada hazırlandı. Onlara bu hoş konutlarında sağlıklı huzurlu keyifli bir hayat diliyorum. Bir ilçe belediyesi ölçeğinde kendi öz kaynaklarıyla bu projeyi tamamlamak için hiç bir kurumdan kredi ya da borçlanma yapmadık. Büsbütün öz kaynaklarımızla bu projeyi tamamladık. Bu projenin maliyeti 200 milyon liranın üzerinde. bugün bu işi yapmaya kalksak 400 milyon lira bu işin maliyeti var. Burada 336 daire yaklaşık 70 bin metrekarelik inşaat yaptık. 450 araçlık otoparkımız var. Kapalı spor salonu fitness, plates yüzme havuzu çocuk oyun alanları var. İstanbul’un en özel lokasyonunda Erguvan Meskenleri projemizi tamamladık sevgili hemşehrilerimize armağan ediyoruz iyi, uğurlu olsun. “
Üsküdar’ın imar planı sorunu olmadığını vurgulayan Hilmi Türkmen, kentsel dönüşüm projeleriyle ilgili bilgi verdi:
“İstanbul’da imar planları konusunda en özel ilçeyiz. Tartışmamız kentsel dönüşümün en hareketli olduğu ilçe Üsküdar’dır. Bize soruyorlar liderim imar planları ne olacak? Bizim kentsel dönüşüm işi ne olacak. Bakın Üsküdar’da imar planı sorunu yoktur. Biz bu sorunu 2016 yılında tamamladık. İşte bu binalar bu imar planının sonucudur. Eski imar planı iki kattı. Artık gördüğünüz üzere altı katlı binalar yaptık. Bu imarın birebiri bütün boğaz bölgemizde var. Buralarda artık imar sorunu diye bir sorun yoktur. Kirazlıtepe’de biliyorsunuz Etraf Bakanlığı ile yürüttüğümüz projemiz var. Orada da ağustos sonunda 504 daire 47 iş yerinin teslimini yapacağız. Yeniden Kirazlıtepe’de toplamda 1900 konutun 147 işyerinin de dönüşüm ve inşaat çalışmaları devim ediyor. Görüyorsunuz imarla ilgili bir problemimiz yok. Problemimiz tapularımız paylı. Yerlerimiz ne yazık ki paylı parseller. Biz bugün burada bu projeyi tamamlamış isek en büyük avantajımız tapuların belediyenin üzerine olmasıydı. Yani mülkiyet meselemizin olmamasıydı. Artık önümüzdeki aylarda sultan murat da başlıyoruz. Sultanmurat’ta da 800 konutluk bir kentsel dönüşüm projemizi hayata geçiriyoruz. Ve inşallah 2023’ün sonunda orada da motamot bu türlü bir teslim merasimi yapacağız. Şimdiden güzel uğurlu olsun. “
Üsküdar Belediye Lideri Hilmi Türkmen, kentsel dönüşüme girmeyi düşünün tüm Üsküdarlılara davette bulundu:
“Hisseli parsel sahibi vatandaşlarımıza buradan bir davette bulunuyorum. Ya parsellerinizde üçte iki çoğunluğu sağlayan gelin inşaatlarınızı yapalım ya da yüzde 51’lik çoğunluğu sağlayın parsellerinizi küçültelim. Biz ne kelam vermiş isek bilin ki sonuna kadar ardındayız. Şu anda Mehmet Akif Ersoy Mahallemizde, Yavuztürk Mahallemizde Kandilli’de Küplüce’de Güzeltepe’de toplan 12 başka parselde Üsküdar Belediyesi olarak kentsel dönüşüm proje çalışmalarımız devam ediyor. Yakında Mehmet Akif Ersoy ve Yavuztürk mahallelerinde kentsel dönüşüm projelerine başlayacağımız muştusunu de buradan veriyorum. Sadece bu yüzden Üsküdar belediyemizin bir şirketiyle sizin bu dönüşüm taleplerinize yanıt verebilme ismine resmen müteahhitliğe soyunduk. Fakat her hangi bir kar gayemiz yok. Rastgele bir ticari korkumuz yok büsbütün buraları dönüştürelim vatandaşlarımız zelzeleye sağlam hoş meskenlerde otursunlar diye bu dönüşümleri başlatıyoruz. Birtakım palavra yanlış kelamlara asla prestij etmeyin. Ne dediysek ne kelam verdiysek sonuna kadar gerisindeyiz. Biz eser siyasetini hizmet siyasetini proje siyasetini benimsemiş bir partinin, bir davanın mensuplarıyız. Bazıları konuşur bazıları hizmet üretir. İşte hizmet işte proje.. Ben buradan bütün hemşehrilerimizi bu dönüşüm seyahatine davet ediyorum. Bir ortaya gelip anlaşacaksınız. Pahalı dostlar zelzele gerçeği var. Allah koruma zelzele her an gelip kapımızı çalabilir. Çocuk sayısına nazaran daire istiyorlar bizden bu türlü bir imar yok. Bu türlü bir kentsel dönüşüm yok. Bu kentin gerçekleri var. Bu imara nazaran hemşehriler olarak bir ortaya geleceksiniz anlaşacaksınız, biz de inşaatınızı yapacağız. Bugün burada bir kentsel dönüşümden fazla bir kentsel dönüşümü de gerçekleştiriyoruz. 30-40 yıldır süren bir kangreni çözmüş olmanın huzurunu yaşıyoruz. “
Konuşmaların akabinde 336 dairenin anahtarları hak sahiplerine tek tek teslim edildi. Üsküdar Kaymakamı Murat Sefa Demiryürek ve Üsküdar Belediye Lideri Hilmi Türkmen, 1. Sınıfı gereçlerle son derece lüks formda inşa edilen projedeki daireleri vatandaşlarla birlikte gezdiler.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
